Линии электропередач и связи не относятся к хозпостройкам и не могут облагаться налогом на имущество по кадастровой стоимости

Хозяйственные строения могут облагаться налогом по кадастровой стоимости, но к линейным объектам это не относится, даже если они размещены в границах земельного участка.

Минфин разъяснил порядок обложения налогом на имущество организаций линейных объектов.

В письме от 24.07.2025 № 03-05-05-01/71691 ведомство указало, что налог на имущество рассчитывают исходя из кадастровой стоимости для хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС: подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК.

Эта норма применяется независимо от того, кому принадлежит такой участок.

Строениями и сооружениями вспомогательного использования считаются такие, если они располагаются на земельном участке для ИЖС, для ведения ЛПХ либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства/огорода для собственных нужд. Это могут быть сараи, теплицы, навесы, погреба и т. д. Критерии утверждены постановлением Правительства от 04.05.2023 № 703.

Линейные объекты – это линии электропередачи, линии связи (в т. ч. линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автодороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса).

То есть расчет налога на имущества по кадастровой стоимости (положения подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК) в отношении линейных объектов не применяется.

Научим рассчитывать налоги и составлять отчетность для СФР и ФНС на курсе профпереподготовки «Главный бухгалтер на ОСНО». Вы узнаете, как вести бухгалтерский и кадровый учет, работать с ЭДО, использовать аналитику и управленку, сможете легко проходить налоговые проверки. В обновленной программе есть уроки по расчету среднего заработка и расчетам с персоналом с 1 сентября 2025 г.

Цена со скидкой 61%: 12 900 рублей вместо 33 000 рублей. Осталось 2 места по этой цене.

Записаться

После обучения вы получите диплом о профессиональной переподготовке на 256 ак. часов.