Просрочка по ипотеке во втором квартале 2025 года выросла на 97%

Из-за того, что в конце 2023 года банки выдали много кредитов высокорискованным заемщикам, сейчас их кредитный портфель заметно ухудшился. Клиенты все чаще допускают просрочки платежей.

Во втором квартале 2025 года уровень просроченной задолженности по ипотеке увеличился на 97% — до 95 млрд рублей, а по автокредитам — на 85%, до 32 млрд.

Доля автокредитов с просрочкой более 90 дней достигла уже 4%, а по ипотеке — 1,1%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Центробанка и Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Уровень просрочки растет на фоне вызревания ссуд, которые оформили во время всплеска продаж. Например, во второй половине 2023 года банки активно выдавали ипотеку даже клиентам с высоким уровнем риска. Сейчас это сказывается на качестве кредитного портфеля банков.

В ПСБ подтвердили, что качество кредитного портфеля снизилось, а в Совкомбанке отметили уменьшение прибыли из-за проблемных ссуд и долгого периода высокой ключевой ставки. Банкам невыгодно продавать жилье или машину в залоге, поскольку это будет с большой скидкой. Организации стараются до последнего договориться с клиентом, чтобы он погашал долг.

В Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА) рассказали, что заемщики по ипотеке и автокредитам более дисциплинированные, а увеличение просрочки может сигнализировать о серьезных трудностях или об ухудшении финансового положения.

Для банков проблемы с ипотечными займами грозят ростом расходов на резервы. Все деньги, которые они привлекают с помощью вкладов, будут идти не на выдачу новых кредитов, а на обеспечение проблемных займов.

Дальнейшая ситуация с просрочкой по кредитами будет зависеть от роста зарплат, занятости и инфляции. Если снова начнут расти цены, то клиентам будет сложнее погашать обязательства перед банками.