Облагаются ли строительные работы НДС – зависит от даты заключения договора

От НДС освободили работы подрядчика, выполняемые с 1 апреля 2025 года по договорам строительного подряда, заключенным с 1 марта 2025.

Минфин уточнил, в каких случаях работы по строительству жилых домов по договору строительного подряда с физлицом освобождаются от НДС.

Согласно подп. 23.2 п. 3 ст. 149 НК, от НДС с 1 апреля 2025 освобождены работы подрядчика, выполняемые на основании договора строительного подряда, заключенного с физлицом в соответствии с законом от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ.

А к работам, выполненным с 1 апреля 2025 по договорам, заключенным с физлицом до 1 марта 2025 года, освобождение от НДС не применяется. То есть такие работы подлежат налогообложению НДС, пишет Минфин в письме от 11.04.2025 № 03-07-07/36548.  

Подробнее о том, как рассчитывать НДС и получить льготы по налогу, расскажем на курсе профпереподготовки «Бухгалтер с нуля: учет, налоги, 1С».

Вы научитесь вести бухучет с нуля, составлять отчетность для налоговой и СФР, работать с кадрами, управленкой и ЭДО. В обновленной программе есть уроки по искусственному интеллекту в работе бухгалтера и расчету среднего заработка с 1 сентября 2025 г.

Сейчас вы можете купить курс со скидкой 73% за 9 900 рублей вместо 36 000 рублей.

Старт 15 августа.

Записаться

После обучения вы получите диплом о профессиональной переподготовке на 256 ак. часов.